Ремонт балкона и лоджии

Алан-э-Дейл       20.04.2022 г.

Типы балконных конструкций

Несущая плита пристраиваемой лоджии может по-разному прикрепляться к стене здания.

Внешний вид консольной плиты

В связи с этим выделяют такие варианты устройства архитектурных элементов:

  1. Балконы с консольно защемленной плитой, которая одной частью входит в стену, как бы «защемляясь» в ней. Так построено большинство балконов в стандартных высотных домах.
  2. С плитой на консольных блоках. Они заводятся в структуру стены. Такие конструкции используют для пристройки балконов в частных домах.

    Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках

  3. Опора несущей плиты на кронштейны. Такие надстройки достаточно прочные.

    Опора несущей стены балкона на кронштейны

  4. Основа будущей лоджии может крепиться одной стороной к стене, а другой опираться на колонну. Подобные конструкции удобно применять для широких несущих плит.
  5. Приставной балкон. Этот тип пристройки представляет собой обособленную конструкцию, опирающуюся исключительно на колонны. В этом случае прикрепление к стене здания только частичное или полностью отсутствует.

Маленький ремонт

Маленький ремонт балкона сводится к заделке трещинок и выкрошившихся кромок, подмене проржавевших перил и сгнившего балконного блока. Установка балконного блока ПВХ взамен старенького древесного – работа оконная, а не балконная, потому останавливаться на ней не будем. Максимум, что при всем этом будет нужно сделать на балконе – штукатурку внешних откосов, установку отлива, если балкон открытый, уборку, и вернуть отделку внешней стенки на утепленном балконе.

Трещинкы и кромки

Заделка трещинок в базисном полу балкона полностью может быть выполнена без помощи других по «половой» технологии, если трещинкы поверхностные. Балконная плита покрыта стяжкой, а в углу меж ней и стенкой наведена цементно-песчаным веществом галтель (скругление), чтоб вода не проникала в стык несущих плит. Поверхностные трещинкы образуются из-за тепловых деформаций и усадки стяжки с галтелью и угрозы не представляют, хотя, протянувшись цепочкой повдоль стенки, смотреться могут страшненько.За ранее найти нрав трещинкы можно узким щупом из набора для измерения зазоров, см. рис. Щуп вводят в трещинку. Если он идет более-менее свободно, а после 20-40 мм резко упирается, трещинка поверхностная. Если же под нажимом заходит все туже и туже, а потом заклинивается – трещинка пошла в плиту, и нужна ревизия спецом с экспертным заключением. Полностью может быть, что как бы и крепкий балкон просит капремонта.

Лучше и свой вывод о поверхностности трещинок подтвердить заключением спеца. Его вызов в спец балконной фирме обходится не дороже 1500 руб. Стоимость ошибки куда выше, а работать можно будет расслабленно.

Также эксперт даст подсказку, что делать со щербатыми кромками. Если арматура не оголилась, наверное возможно обойтись самостоятельной заделкой веществом для стяжки пола – кромки нагрузки не несут. Заделывают способом скользящей опалубки из 2-ух сбитых в угол досок. Перед заделкой восстанавливаемую поверхность обрабатывают бетоноконтактом. В приставных балконах и лоджиях маленький ремонт в большинстве случаев и сводится как раз к восстановлению кромок.

Перила

Сложность подмены перил состоит в том, что они приварены к арматурному каркасу плиты, и элементы крепления, на которые стекает вода, коррозируют сначала. Потому просто срезать перила и наварить новые нельзя: держаться не будут, что возможно окажется последней идеей хоть какого облокотившегося.

Поменять перила на балконе должен спец. Разработка же такая: на месте старенькых креплений выбиваются лунки до арматуры, в плите и в стенке, потом ввариваются новые перила, и плита со стенкой восстанавливаются «балконным» бетоном. Если намечен полный ремонт балкона под утепление/присоединение (см. дальше), то заместо перил ставят каркас для парапета либо выноса.

Расположение балкона

В проекте коттеджа предусматривается разное расположение балкона. К примеру, конструкция может быть оборудована над террасой или верандой, над крыльцом, на втором этаже под крышей или с торца здания.

На фото проект загородного дома с лоджией, расположенной в центральной части фасада.

Распространенное размещение балкона — над входом в дом в центральной части фасада. Подобное решение отлично подойдет для небольшого коттеджа. Лоджия, укрытая под фронтальным навесом станет прекрасным местом отдыха, которое можно обставить маленьким столиком, стульями или диванчиком.

Лоджия углового типа опирается на две стены дома и на дополнительную колонну. Фасады коттеджа часто дополняют с помощью выносных площадок необычной формы, которые основываются на выступах первого этажа или на внутренних углах здания.

В крыше дома обустраивают проем в виде балкона-окна, а также фронтонное или кровельное сооружение, которое может выступать за фасад строения или быть углубленным.

Конструкция над верандой визуально разделяет дом на две части, способствует увеличению объема строения и придает ему более воздушный вид.

На фото балкон на углу в проекте современного загородного коттеджа.

Предварительные работы

Перед началом основных строительных работ необходимо подготовить все поверхности. Очистить стены и перегородки от грязи. Удалить старую краску или другие материалы, если они были. Если на стенах присутствует плесень, ее в обязательно порядке необходимо убрать при помощи специальных обеззараживающих средств!

Затем требуется проверить потолок и пол на наличие в них пустот. Для этого перегородки необходимо простучать. Если такие места будут обнаружены, их необходимо зачистить и зашпаклевать, залить монтажной пеной или герметиком.

Важно проверить ограждение на целостность. Если парапет поврежден, его необходимо укрепить, например, при помощи узких газосиликатных блоков

Трещины заделываются цементно-песчаной смесью.

Заключительным этапом подготовки будет выравнивание пола. Если вы не планируете утеплять напольное покрытие, полностью очистите его, уберите все посторонние предметы, выметите или пропылесосьте помещение.

Затем прогрунтуйте напольную плиту, дайте смеси высохнуть. После этого залейте пол специальной строительной смесью. Размешать ее нужно согласно инструкции на упаковке.

Заливку необходимо производить от углов к центру. Выравнивать поверхность шпателем на длинной рукоятке. После того, как пол залит, по нему необходимо прокатать специальный валик с иголками. Так устраняются пузыри воздуха. Спустя несколько часов смесь подсохнет и по ней можно будет передвигаться, а через двое суток можно будет продолжить строительные работы.

В конце работ укладывается финишное покрытие. Это может быть ламинат, керамическая плитка, половая доска или другой материал на усмотрение владельца.

Ремонт аварийного балкона

Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным.

Укрепление швеллером

Укрепление балконной плиты при помощи швеллера – самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:

  • Несколько отрезков швеллера длиной, равной длине балконной плиты – два боковых и промежуточные, если в них есть необходимость.
  • Металлический уголок для обвязки – 1 длина + 2 ширины.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина – протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть  заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене.

Восстанавливаем аварийный балкон: заделка швеллеров в стену дома

После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу.

Усиление балконов при помощи швеллера

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок. Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью.

Важно: доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты. Реставрация разрушенного угла. После застывания бетона убираем опалубку

Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления

После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления.

Фото балкона после ремонта плиты

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек.

Усиление плиты маленького балкона при помощи растяжекВажно: Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть

Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства. 

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности плиты.

https://youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc%3F

Завершение ремонта

После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация – это обязательный этап ремонта перед остеклением. На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона.

Декор и аксессуары на открытом балконе

Дизайн открытого балкона можно усилить деталями. Кроме композиций из растений хорошо смотрятся картины или фотографии в металлических рамках, изразцы или декоративный камень на стенах. Летом атмосферу создадут драпировки из легких штор, которые защитят от палящего солнца и назойливых насекомых.

В заключение приведем пять готовых решений по обустройству открытого балкона в квартире или в частном доме.

В данном обзоре приведены базовые правила оформления открытых конструкции. В расчет взяты:

  • строительные особенности;
  • нормы и требования безопасности;
  • дизайнерские решения;
  • идеи по оформлению.

Строительная индустрия дает возможность и превратить балкон в полноценную комнату, и оставить его вспомогательным помещением. В обоих случаях можно совместить функциональность и эффектность помещения, сделать его пригодным для хранения вещей без захламления.

Вывод: современный балкон может быть и комфортным, и красивым. Все зависит от фантазии собственника и желания создать в доме дополнительный уголок уюта.

Подготовка к ремонту

На этапе подготовки к ремонту требуется создать проект, по которому затем будут проводиться сами работы. Еще на этой стадии выясняют расходы, на которые рассчитывает домовладелец. Перед тем как сделать балкон своими руками, требуется определить, в каком порядке будут проводиться отдельные операции.

Нужно выбрать идеи для балкона, которые нравятся всем членам семьи, а том числе, по фото в интернете и определить на общем совете, какие из них в будущем будут использованы.

Также, в этот момент устанавливают, будет ли пространство балкона отапливаемым или нет. Если ответ положительный, то выбирают лучший способ отопления. Кроме того, решают, каким материалом будут отделывать конструкцию снаружи и утеплять.

Наряду с общими решениями относительно проведения ремонта подготовительный этап включает также целый ряд работ, в том числе это:

  • Удаление грязи с поверхности балкона и демонтаж старой отделки балкона, включая обшивку и слой краски;
  • Выявление пустот в полу и потолке, если нужно — усиление плиты балкона;
  • Устройство парапета и добавочных перегородок либо если они уже есть, но не в лучшем состоянии — их ремонт. При этом нужно помнить, что балкон не может нести слишком большой вес конструкций. Чтобы избежать этого, можно применить парапета пеноблоки или другие строительные материалы с небольшой массой;
  • Заделка трещин и неровностей на поверхности балкона цементно-песчаным раствором;
  • Выравнивание пола лоджии, чтобы получить гладкую поверхность.

Когда работы по подготовке пространства завершены, нужно начинать основной ремонт.

Как сделать балкон своими руками: варианты строительства

Еще на этапе согласования строительства балкона с официальными организациями, вы должны представить свой проект для согласования. У вас два варианта строительства балкона.

Установка балкона может быть осуществлена двумя способами:

  • На фундаменте. Такой вариант подойдет только тем квартировладельцам, что живут на первом этаже. К частному дому такой балкон можно тоже пристроить самостоятельно.
  • На подвесном каркасе. Суть этого способа в вынесении конструкции вперед от стены строения и обустройство ее на каркасе из металлоэлементов, или на кронштейнах.

Если ваша конструкция будет пристраиваться ко второму или вышестоящим этажам, у нее должны быть дополнительные опоры. Только к стене делать крепление пристройки запрещено, она ведь не выдержит.

Строительство выносного балкона

Этот метод позволяет возвести балкон выше первого этажа.

Установка балконов

Каркас

Строительство конструкции начинается с обустройства каркаса.

Второй шаг

Несущая конструкцияНесущая конструкцияНесущая конструкция

Установите на закрепленный ранее брус основную несущую конструкцию. Крепите ее так, чтобы после монтажа пола его общая высота была на 50-100 мм ниже дверного порога. Благодаря этому будет исключен риск проникновения атмосферной влаги в комнату.

Несущая конструкцияНесущая конструкция

Третий шаг

С противоположной стороны смонтируйте продольный опорный элемент и установите на него поперечные балки. Опорный элемент располагается на колоннах. При этом уровень его установки должен быть выполнен с незначительным уклоном (2-3 градусов будет достаточно) для обеспечения эффективного отведения осадков от дома.

Каркас балконаКаркас балконаКаркас

Подкосы

Выполните дополнительное укрепление каркаса при помощи подкосов. В такой ситуации функцию подкосов возьмут на себя наклонные элементы, упирающиеся своим нижним краем в опорную колонну либо несущую стену, а верхней частью – в поперечные балки.

Благодаря подкосам будет существенно увеличен показатель жесткости балкона.

В некоторых ситуациях в качестве подкосов удобнее использовать деревянные треугольники с прямым углом, изготовленные из толстых и прочных досок. В этом моменте ориентируйтесь по ситуации.

Установка балконного блока

Опорные колонны

Основной опорой рассматриваемой конструкции является ленточно-столбчатый фундамент. Рекомендации по его обустройству приводились .

С функциями опорных колонн прекрасно справится деревянный брус квадратного сечения. Параметры бруса подбирайте индивидуально. Чаще всего достаточно опор со стороной в 100 мм. Вместо бруса можете использовать другой подходящий материал на свое усмотрение.

Колонны должны быть установлены строго вертикально, в противном случае о надежности балконной конструкции не будет и речи. Для обеспечения вертикальности подоприте колонны временными подкосами на время высыхания фундамента.

Строительство балкона

Пол

Пол на балконе

Уложите на пол струганную доску толщиной 4 см. Предварительно обработайте материал антисептиком и антипиреном.

Доски укладывайте поперек опорных балок. Оставляйте между досками 2-3-миллиметровый зазор для отведения осадков.

Для крепления досок используйте саморезы. Головки крепежей надо слегка утопить в материал.

Пол на балконеПол на балконе

Перила

И последним конструкционным элементом балкона являются перила. Выбор материала изготовления, особенностей конструкции и внешнего вида перил остается на усмотрение владельца. При желании можно и вовсе обойтись без них, сделав подходящие по размерам ограждения из бетонных плит.

Для остекления можно использовать деревянные рамы или металлопластиковые конструкции. В этом моменте все также остается на усмотрение владельца.

Подготовка проекта

Перед началом строительства необходимо подготовить соответствующий проект, в котором будут соблюдены и указаны основные параметры и особенности будущей постройки. Балкон не является исключением и также нуждается в проектировании.

Рассмотрим особенности и порядок проектирования балкона:

  • Первым делом, до начала проектирования необходимо будет собрать кое-какие сведения, касающиеся функциональных особенностей самого дома. Нужно уточнить, разрешены ли дополнительные постройки по техническим данным, а также параметры, которые может иметь постройка;
  • Исходя из полученных данных производится черновое проектирование балконного помещения, которое необходимо для предъявления юристам чтобы получить разрешение на строительство. Далее проект дорабатывается, улучшается и в таком виде предъявляется в БТИ;
  • При проектировании необходимо учесть абсолютно все: устойчивость конструкции, тяжесть предполагаемых к использованию материалов, а также оснащение балкона соответствующими креплениями. Чтобы конструкция была надежной необходимо учесть все аспекты и максимально точно отразить их на чертежах, по которым и будет производиться постройка.

Ремонт крыши

Протечка балкона – часто встречающаяся проблема. Она появляется по разным причинам. В любом случае придется проводить ремонт балкона своими руками. Потолок следует осмотреть на предмет трещин. Кроме того, желательна наружная обработка. Козырек балкона, находящегося на последнем этаже, сверху заливается битумно-каучуковым раствором. Благодаря герметичному материалу вода больше не сможет проникнуть вовнутрь. Рекомендуется сделать маленький металлический уклон на козырьке. Он будет служить стоком для воды. В некоторых случаях обнаруживается протечка межпанельного шва. В данном случае необходима герметизация. Для этих целей может быть использована качественная шпаклевка или бетон. Водоотливы должны быть сооружены у основания. Таким образом, жидкость не будет скапливаться на полу.

Железобетонный балкон — строительство

В большинстве домов из кирпича балкон выполнен в виде железо бетонной плиты. В этом случае доска сразу готова к полу. Толщина должна быть не меньше 8 см, в худшем случае нельзя будет прикрепить к ней балюстрады. В домах из кирпича балкон обычно образован железобетонной консольной плитой.

У конструкции балкона на плите есть небольшая проблема. Самой крупной является тепловые мосты. Как правило, они появляются в месте, где плита закреплена в венце, где невозможно уложить слои изоляции.

Тем не менее, теплоотвод будет эффективно уменьшен за счет изоляции всей балконной плиты, но это требует дополнительной работы. Вот почему большинство подрядчиков пропускают этот шаг. Тепло выходит изнутри дома по всей длине балкона.

Выбор балюстрад

Из соображений безопасности балкон должен быть ограничен сплошной балюстрадой. Выбор материалов и конструкций значителен.

>

Деревянные конструкции, деревянные рельсы, прикрепленные к стальным опорам, через бетонные балюстрады различных форм, металлические балюстрады, наполненные стеклом или панелями из различных материалов, тяжелые кованые балюстрады, — часто настоящий кузнечный шедевр.

В случае изоляции балконов от воды особое внимание следует уделить креплению балюстрадных столбов к железобетонной плите. Они должны быть закреплены таким образом, чтобы они не пересекали изоляционный слой

Лучше всего прикрепить их непосредственно к строительному щиту, под изоляцией, но для этого они специально должны быть профилированы.

Однако если для столбов балюстрады приходится ломать поверхность балкона, придется позаботиться о том, чтобы обезопасить места, где нарушена гидроизоляция. Крепление столбов к нижней или боковой поверхности пластины является самым надежным решением.

Чтобы вода проникла, стойку ставят в металлическом рукаве немного большего диаметра, чем она, и герметизирует соединение, с помощью, не содержащей растворителя битумной массы.

Места подключения должны быть замаскированы, например, имеющиеся в продаже пластиковыми крышками.

Сухой выход, — какая должна быть балконная дверь?

Наибольшую обеспокоенность у жильцов вызывает вопрос герметичности окон балкона по полу. Тем более, что он удаляется от строительства порога, который препятствует попаданию дождевой воды в помещение.

Современные балконные двери имеют эффективно изолирующие прокладки по всему периметру. Кроме того, надлежащее падение воды на железобетонные плиты или на размещенные плиты с небольшими зазорами обеспечивает эффективный отвод воды.

Балконные двери, как правило, одностворчатые, но если балкон длинный или широкий, они также могут иметь два крыла.

Чем завершить железобетонный балкон?

Бетонная поверхность балкона чаще всего выложена плиткой. Плитка должна быть морозостойкой, а если она имеет дополнительную противоскользящую поверхность – ото великолепно! Вы также можете использовать каменные плитки.

Балкон также можно отделать деревом, но он должен быть прочным или идеально защищенным. Именно поэтому все чаще используется экзотическая древесина, которая сильно пропитана маслами и поэтому особенно устойчива к влаге.

Внутренняя древесина — обычно сосна или ель — должна быть пропитана под давлением. Правильно подобранная пропитка защитит пол балкона не только от воды и вредного воздействия ультрафиолетового излучения, но и от биологической коррозии, мы также можем пропитать древесину желаемого цвета или защитить ее естественный оттенок от выцветания.

Продумываем дизайн

Дизайнеры рекомендуют для отделки балкона подбирать светлые тона. В сочетании с естественной инсоляцией они визуально расширяют пространство, создают спокойную и уютную атмосферу. Кроме того, не стоит забывать, что тёмные оттенки зрительно скрадывают и без того малометражное пространство и создают затемнение в прилегающей комнате.

Если всё-таки хочется каких-то ярких акцентов, можно сочетать светлые тона с коричневыми, розовыми и лазурными. Добиться необходимых насыщенных «вставок» можно также путём размещения мебели контрастных расцветок.

Оборудовать балкон в полноценное функциональное помещение совсем не сложно, если грамотно подойти к использованию свободных квадратных метров. Дизайн и меблировка таких помещений, в первую очередь, зависят от того, как вы планируете использовать это дополнительное пространство.

Распространённым решением становится оборудование на балконах и лоджиях рабочего места или даже целого кабинета. Это станет хорошим вариантом для детей-школьников, а также взрослых, которым недостаёт уединённого уголка в квартире. Оборудовать функциональный кабинет можно даже на самом малометражном балконе. Всё, что понадобится — рабочий стол со стулом и нескольких полок для хранения документов и оргтехники.

Если вы планируете обустроить на дополнительных метрах зону отдыха, то дизайн будет зависеть исключительно от вашей фантазии и финансовых возможностей. Наиболее гармонично смотрятся классический стиль, хай-тек, лофт или арт-деко.

При обустройстве балкона дополнительные квадратные метры можно использовать как спальную зону – конечно, лишь в том случае, если помещение утеплено. В этом случае предпочтение отдаётся нежным и спокойным декоративным элементам.

Большой популярностью в мегаполисах пользуется организация на лоджии зимнего сада — такая мини-оранжерея позволит наслаждаться цветущим видом и яркими красками даже в самые морозные дни. Для этого в помещении ставят вазоны с цветами, размещают ампельные культуры и лианы. Создать по-настоящему райский уголок позволит оформление в стиле кантри или прованс.

Из практических соображений можно разместить на лоджии сразу нескольких зон. К примеру, оборудовать в одном углу комфортное рабочее место, а в противоположном поставить небольшой диван для спокойного времяпрепровождения и чтения любимых книг.

Выносной балкон

Выносным балконом называется каркас помещения, вынесенного на улицу. Он является отдельной частью и не имеет ничего общего со стенами комнатного помещения, за исключением прилегающей центральной стены, в которой расположен вход.

Для построения выносного балкона необходимо соорудить каркас и позаботиться о надежности креплений, в особенности поддерживающих. После сооружения каркаса необходимо будет соорудить напольную плиту, лучше всего, чтобы она была укреплена арматурой и изготовлена из бетона.

Для обеспечения циркуляции свежего воздуха в помещении необходима хорошая вентиляция. Мало кто задумывается об этом при строительстве балконов, поэтому часто случается так, что в утепленном помещении появляется запах сырости, развиваются грибковые микроорганизмы и часто запотевают окна.

Существует два типа балконной вентиляции:

  • специальные клапаны, отвечающие за приток и вытяжку воздуха, вмонтированные в каркас оконной рамы на балконе;
  • электрический вентилятор.

Юридические документы для постройки

Чтобы выполнить перепланировку на законных основаниях, необходимо собрать пакет бумаг:

  1. Технический паспорт и план квартиры.
  2. Разрешения, подписанные соседями и заверенные нотариусом.
  3. Свидетельство о законности строения, подтвержденное специалистом нотариальной конторы.
  4. Проект балкона – можно составить самостоятельно и заказать в фирме.
  5. Фото территории, на которой планируется возвести сооружение.
  6. Чек об оплате государственной пошлины.

Перечисленные документы подаются в Бюро Технической Инвентаризации по месту проживания. Также необходимо получить разрешения от Роспотребнадзора, гордепартамента культуры, пожарной и коммунальной служб.

Если все указанные этапы пройдены, подается заявление на перепланировку в местную администрацию. После получения положительного решения от государственного учреждения, можно приступать к строительству.

Поскольку самостоятельная регистрация отнимает много сил, многие обращаются за помощью в юридические компании, специализирующиеся на узаконивании перепланировок. Но на оплату юридических услуг придется выделить дополнительные средства из бюджета.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.